TIÊU ĐIỂM :

Kiến nghị về xây dựng khu đô thị sáng tạo, tương tác cao và khu dân cư đô thị tương lai TPHCM

UBND TP đã kiến nghị Bộ Thông tin và Truyền thông hướng dẫn về quy hoạch và xây dựng khu đô thị sáng tạo, tương tác cao nói chung và khu dân cư đô thị tương lai TPHCM nói riêng, trong đó xem xét khả năng chọn ứng dụng công nghệ di động thế hệ 5G tại khu đô thị và khu dân cư này, tạo tiền đề cho phát triển ứng dụng rộng hơn ở phạm vi toàn khu đô thị sáng tạo, tương tác cao trong tương lai.

Doanh nghiệp địa ốc kiến nghị Tp.HCM sớm “khơi thông” ách tắc loạt dự án

Các doanh nghiệp bất động sản đang gặp nhiều khó khăn trước sự ách tắc của thị trường thời gian qua. Để tìm phương án tháo gỡ các vướng mắc của doanh nghiệp, ngày 10/4, Lãnh đạo Thành ủy, UBND Tp.HCM đã tổ chức đối thoại với các doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn.

Chủ trì buổi làm việc là ông Nguyễn Thiện Nhân, Bí thư Thành ủy Tp.HCM và ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM, cùng lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

Buổi đối thoại này là để lãnh đạo thành phố lắng nghe, tiếp nhận các vướng mắc, khó khăn của doanh nghiệp và thị trường bất động sản hiện tại. Từ đó, bàn giải pháp tháo gỡ giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA), cho rằng, qua 3 tháng đầu 2019 này, các doanh nghiệp bất động sản rất lo ngại trước tình trạng nhiều dự án bất động sản bị ách tắc, không được xem xét, giải quyết kịp thời. Điều này sẽ làm cho nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở sẽ bị sụt giảm mạnh, như vậy sẽ ảnh hưởng đến thị trường về lâu dài.

Trong quý 1/2019, Sở Xây dựng phê duyệt số lượng dự án giảm đến 63%; cấp 8.472 giấy phép xây dựng (kể cả khu vực nhà dân và dự án) giảm 16% so với cùng kỳ năm trước; Số lượng hợp đồng nhận thầu xây lắp của các doanh nghiệp xây dựng cũng bị sụt giảm từ 30-50% do các chủ đầu tư bất động sản thiếu nguồn dự án mới.

Tp.HCM và Trung ương đã rà soát hơn 150 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố và đã chấp thuận cho 124 dự án được tiếp tục triển khai, thực hiện.

HoREA kiến nghị UBND Tp.HCM cho công bố danh mục 124 dự án này nhằm giúp các chủ đầu tư có căn cứ làm việc với các Sở, ngành để hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng và tiếp tục triển khai thực hiện dự án. Đồng thời giúp cho người mua nhà yên tâm.

Cũng theo kiến nghị của HoREA, UBND Tp.HCM và Thanh tra Chính phủ sớm xem xét, giải quyết với 30 dự án còn lại đang được rà soát, thanh tra.

Bên cạnh đó, thị trường bị ách tắc do một số dự án nhà ở đang thực hiện trên địa bàn liên quan đến đất công, hiện đang bị trì hoãn do các quyết định thu hồi. Theo thông tin của Sở Tài chính Tp.HCM, có khoảng 300 mặt bằng đất công trên địa bàn thành phố thuộc diện bị thu hồi Quyết định hoặc Văn bản về sử dụng đất.

Theo kiến nghị của HoREA, UBND thành phố sớm chỉ đạo các Sở, ngành khẩn trương thực hiện công tác rà soát, phân loại khoảng 300 mặt bằng đất công thành 3 nhóm để có phương án xử lý cụ thể.

Đó là, nhóm 1 bao gồm các mặt bằng về cơ bản thực hiện đúng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền thì sớm được giải tỏa cho người sử dụng đất.

Nhóm 2, là các mặt bằng có sai phạm về quy trình, thủ tục, nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước ở mức độ không lớn, thì yêu cầu người sử dụng đất hoàn thành các thủ tục đầu tư và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với Nhà nước.

Nhóm 3, là các mặt bằng có dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Với trường hợp này, Hiệp hội kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền sớm có kết luận, giải quyết cụ thể đối với từng trường hợp, để có phương án xử lý có lý, có tình, có tính đến yếu tố lịch sử của quá trình sử dụng đất, vừa đảm bảo nguyên tắc không làm thất thoát tài sản công, vừa đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp và người dân.

Nếu để quá trình rà soát, thanh tra càng kéo dài thì càng bất lợi cho doanh nghiệp vì chi phí vốn, lãi vay ngân hàng tăng và mất cơ hội kinh doanh. Số lượng dự án bị giảm dẫn đến số lượng nhà ở đưa ra thị trường cũng bị sụt giảm, không có lợi cho cả cho người mua nhà và thị trường bất động sản.

Vì vậy, để các doanh nghiệp thuận lợi triển khai dự án, thành phố cần sớm giải quyết những ách tắc cho doanh nghiệp, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản hoạt động bền vững.

Bên cạnh đó, tại buổi đối thoại này, HoREA cũng đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản; Luật Xây dựng; Luật Quy hoạch Đô thị; Luật Đầu tư.

Nguồn: Vneconomy.vn

Các tin khác

default

Kiến nghị về xây dựng khu đô thị sáng tạo, tương tác cao và khu dân cư đô thị tương lai TPHCM

UBND TP đã kiến nghị Bộ Thông tin và Truyền thông hướng dẫn về quy hoạch và xây dựng khu đô thị sáng tạo, tương tác cao nói chung và khu dân cư đô thị tương lai TPHCM nói riêng, trong đó xem xét khả năng chọn ứng dụng công nghệ di động thế hệ 5G tại khu đô thị và khu dân cư này, tạo tiền đề cho phát triển ứng dụng rộng hơn ở phạm vi toàn khu đô thị sáng tạo, tương tác cao trong tương lai.
Đến năm 2022: Phủ sóng 5G toàn TPHCM

Đến năm 2022: Phủ sóng 5G toàn TPHCM

Đó là chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng tại Hội nghị sơ kết chương trình hợp tác giữa Bộ Thông tin và Truyền thông và UBND TPHCM, diễn ra tại TPHCM vào sáng 16/7.
Bàn về hạ tầng dịch vụ của TP.HCM trong 10 năm tới

Bàn về hạ tầng dịch vụ của TP.HCM trong 10 năm tới

TP.HCM không có lợi thế về đất đai cho việc mở rộng đô thị, công nghiệp và cơ sở hạ tầng. Do đó phải tập trung vào mấy vấn đề sau.
default

TPHCM ban hành chính sách thu hút chuyên gia, nhà khoa học và người có tài năng đặc biệt

UBND TP vừa ban hành Quy định về chính sách thu hút và phát triển đội ngũ chuyên gia, nhà khoa học và người có tài năng đặc biệt đối với lĩnh vực TPHCM có nhu cầu trong giai đoạn 2019 – 2022. Quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày 15/7/2019.
Công bố Sách trắng doanh nghiệp Việt Nam 2019: Bức tranh toàn cảnh doanh nghiệp

Công bố Sách trắng doanh nghiệp Việt Nam 2019: Bức tranh toàn cảnh doanh nghiệp

Phát biểu tại Lễ công bố Sách trắng, Phó thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ đánh giá, việc công bố bộ chỉ tiêu đánh giá mức độ phát triển doanh nghiệp sẽ đưa ra được bức tranh toàn cảnh về tình hình phát triển doanh nghiệp Việt Nam, giúp các địa phương thấy rõ mình đang nằm ở đâu trên bản đồ phát triển doanh nghiệp Việt Nam.
Tuần làm việc thứ 4: Quốc hội sẽ thông qua 7 Luật

Tuần làm việc thứ 4: Quốc hội sẽ thông qua 7 Luật

Bước vào tuần làm việc thứ 4- tuần làm việc cuối của Kỳ họp thứ 7 (10-14/6), các đại biểu Quốc hội sẽ thông qua 7 Luật, một số nghị quyết quan trọng.

Sự kiện - Giới thiệu Doanh nghiệp